Zona periferica di Canelli, porzione di rustico indipendente sui 3 lati completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso living in ampio salone, disimpegno, bagno con doccia, locale lavanderia, due ripostigli, locale caldaia, ampio box auto, giardino privato e ingresso in cortile comune. Piano primo, cucina, due camere, bagno con vasca e doccia, balcone e terrazzo coperto. (Possibilità di ricavare la terza camera da letto).
Riscaldamento sia a metano che a pellet collegato ai termosifoni, c'è l'acquedotto della Valtiglione, due fosse settiche, tetto in tegole.